安全是物業(yè)企業(yè)的頭等大事，它既關(guān)系企業(yè)發(fā)展大局，更關(guān)乎每個職工家庭的切身利益。隨著國家經(jīng)濟發(fā)展和社會進步，人們雖然對安全生產(chǎn)的重要性有了更深的認識，但仍存在很多需要提高的地方，特別是在安全工作中，對安全管理“盲區(qū)”的認識還有諸多容易忽略之處，這也恰恰給事故埋下了禍根。

一、夜班的安全管理

物業(yè)企業(yè)安全管理往往對白班比較偏重，而忽視或放松夜班的安全管理。然而，恰恰在這段時間內(nèi)，事故發(fā)生率較高。白班時，由于管理人員的監(jiān)督，職工能做到遵章守紀，嚴格按操作規(guī)程進行作業(yè)和維修，而管理人員下班后，有的職工就會放松對自己的要求，導致行為上的錯位，從而造成事故的發(fā)生。

要控制夜班安全事故的發(fā)生，首先必須通過安全教育強化員工自覺履責，同時發(fā)揮班組長的安全監(jiān)督職責，消除夜班管理“真空”。另外，企業(yè)應(yīng)落實領(lǐng)導干部夜間值班和巡檢要求，進行考核并與獎懲掛鉤。

二、節(jié)假日的安全管理

節(jié)假日的安全管理是國家法定節(jié)假日時間延長后，給物業(yè)企業(yè)的安全帶來的新難題。過節(jié)心理會使在崗職工心不在焉，從而誘發(fā)事故的發(fā)生。

所以，企業(yè)應(yīng)實行領(lǐng)導節(jié)假日值班制度，認真開展節(jié)前、節(jié)中和節(jié)后安全檢查，制定應(yīng)急防范措施。在節(jié)日之后，特別是春節(jié)之后，許多人還沉浸在節(jié)日的歡樂和喜悅之中，心情一時難以投入到工作中來，企業(yè)一定要在節(jié)后復工前，召開收心會，不要小看這個收心會，非常重要，要借助這個形式，教育引導員工從節(jié)日的氛圍中走出來，集中思想，做到節(jié)前不松勁，節(jié)后不散心。

三、“一人崗”的安全管理

隨著企業(yè)的減員增效改革，“一人崗”的情況將大量存在。一個崗位，一名操作工或巡視工，一旦出現(xiàn)異常情況，不能及時發(fā)現(xiàn)制止和解決，勢必會釀成惡果。

加強“一人崗”的管理，就要增強操作者的責任心，通過培訓增強其防控風險的能力。同時加強與“一人崗”的聯(lián)絡(luò)，值班領(lǐng)導或班組長要定時地與“一人崗”操作者溝通信息，增加 “一人崗”巡檢頻次，及時發(fā)現(xiàn)問題和解決問題。

四、警惕習慣性違章

習慣性違章大多存在于作業(yè)過程的某一個或幾個環(huán)節(jié)。具有一定的隱蔽性，不進行過程觀察難以發(fā)現(xiàn)。而壞習慣一旦養(yǎng)成將很難改正，給事故埋下隱患的種子。

所以，要杜絕習慣性違章就必須開展崗位安全操作培訓，從操作之初開始養(yǎng)成規(guī)范動作，對老職工的習慣性違章行為進行具體分析和研究，查找出根本原因和規(guī)律性的東西，反復進行糾偏強化訓練，從根本上消除產(chǎn)生習慣性違章行為。

五、專業(yè)技術(shù)人員、管理人員的安全培訓

企業(yè)常常重視操作人員的安全教育培訓，而忽視專業(yè)技術(shù)人員和管理人員的安全培訓。由于技術(shù)和管理人員多數(shù)都處在工藝設(shè)計、物業(yè)的重要崗位上，他們的安全意識、安全技能決定著、設(shè)備的安全可靠性和所下達命令的科學性。